Le saviez-vous? La ville de Laval a été transigée contre l'Île d' Orléans ! ​

Située sur la Rive-Nord de la rivière des Prairies, communément appeler Île Jésus, Laval était un emplacement connu par une faible population, provenant majoritairement du peuple autochtone.  Totalement inexploitée à l'époque, c'est en 1636, lors de la colonisation de la Nouvelle-France, que l'ile devient une seigneurie.

En 1975, François Berthelot, étant un conseiller et secrétaire de Louis XIV, transige l'ile à un certain François Montmorency de Laval  en échange de l'Île d'Orléans. C'est à cet acquéreur que la ville de Laval doit son nom. Ce dernier fût le 1er évêque et fondateur du séminaire de Québec. Il a d'ailleurs été proclamé saint par le pape François en 2014.

Un tour d'horizon de Laval

Nous avons pensé vous offrir un tour d'horizon de la ville de Laval. Nous ferons tout d'abord un bond de près de 400 ans en avant et ferons ensemble le tour du propriétaire. Juste avant, dans les prochains paragraphes, nous vous ferons une courte présentation de notre firme et de nos services en évaluation. Prenez note que nos évaluateurs agréés sont membres de l'Ordre des Évaluateurs Agréés du Québec.

L'immobilier dans Laval

Le marché résidentiel unifamilial de la ville de Laval offre une vaste gamme de styles.  On y retrouve des maisons unifamiliales plain-pied et à étages, ainsi que des condos, en passant par les duplex et les triplex.

La croissance économique et la demande accrue pour les propriétés résidentielles stimulent le marché, ce qui en fait un endroit idéal pour investir.

Laval offre un marché de domicile résidentiel diversifié et une variété de propriétés de qualité dans différents quartiers. Mise à part quelques soubresauts, ceux qui demandent une évaluation immobilière constatent généralement que le prix de l'immobilier résidentiel y est en constante augmentation et le marché immobilier devrait rester solide pour les années à venir.

Situation

Située sur la Rive-Nord de Montréal, Laval est délimitée par deux rivières se rejoignant à ses extrémités, soit la rivière des Mille-Îles et la rivières des Prairies. La ville de Laval est la troisième ville la plus dense en population de la belle province et son taux de croissance est supérieur à la moyenne provinciale.

Transport

Laval est facilement accessible depuis Montréal via 7 ponts accueillants les automobiles. Le réseau de piste cyclable, le métro qui de son côté permet de rejoindre Montréal en un clin d'œil, le train de banlieue qui couvre les municipalités de la rive-nord longeant la rivière des Prairies, sont tous des moyens de déplacement qui permettent l'épanouissement des activités économiques en tout genre.

Le plan de match économique

Disposant d'une économie diversifiée comprenant des industries de haute technologie, de biotechnologie, de fabrication, d'agroalimentaire et de services aux entreprises, cette ville est également un important centre de commerce de détail et de tourisme.

Dans la tête des dirigeants, au moment de déployer leur plan de match, ces derniers ont identifié six axes économiques clés qui, croyaient-ils, stimuleraient au fil du temps la croissance et le développement de la ville.

La Cité de la biotech

 Centre d'innovation qui se concentre sur la recherche et le développement dans le domaine de la biotechnologie. En effet, la ville de Laval est devenue un leader dans ce domaine grâce à son expertise en matière de biologie moléculaire et de génomique.

Le pôle industriel de la ville

Ni plus ni moins que le deuxième plus grand parc en terme d'emplois dans la grande région de Montréal après, bien sur, celui de ville Saint-Laurent. Il est composé de plusieurs entreprises manufacturières qui produisent une large gamme de produits allant des pièces automobiles, en passant par les produits pharmaceutiques.

L'agropôle

Il s'agit du centre de recherche et de développement construit pour l'industrie agroalimentaire. L'initiative vise à aider les entreprises à augmenter leur compétitivité en améliorant la qualité de leurs produits tout en augmentant leur productivité.

Le e-pôle

C'est le centre d'innovation technologique du plan. Ce secteur est centré sur la création de nouveaux produits et services liés à la technologie de l'information et de la communication (TIC). Le centre a été mis en place afin d'aider les entreprises à se positionner en leaders de l'industrie des TIC.

Le pôle récréotourisme

Il s'agit de plusieurs organismes d'attrations récréotouristiques de la ville de Laval tels que le parc aquatique, le parcours de golf, les centres de ski et les pistes cyclables. Est-il vraiment pertinent de mentionner l'importance de cette section pour attirer les touristes et stimuler l'industrie? Poser la question c'est y répondre.

Le pôle entreprises de services et sièges sociaux

La ville est à la fois une aide aux démarrages et l'accueil des nouvelles entreprises privées en partie, mais pour ce faire, elle oeuvre également au sein même de la structure des organismes de la ville déjà implantées, pour faciliter l'implantation des nouveaux arrivants et le fleurissement des firmes de services tels que les sociétés de conseil, les cabinets comptables et les banques, ainsi que les sièges sociaux d'entreprises et ce, pour être en mesure d'offrir les services nécessaires aux arrivants. Cette initiative vise à renforcer la position de Laval en tant que centre économique de la région de Montréal.

Les évaluateurs agréés sont membre de l'Ordre des évaluateurs agréés du Québec

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