Les évaluateur agréés sont membre de l'Ordre des évaluateurs agréés du centre du québec
Atypique, évaluateur au service des acquéreurs de propriété de Terrebonne
Vous désirez acquérir des terrains ou des immeubles et être propriétaires à Terrebonne ?
Nous sommes une firme d’expertise immobilière appartenant à l'ordre des évaluateurs agréés et prête à vous accompagner dans vos projets d’achat ou de vente de propriétés ou d’entreprise en toute sécurité. Nous intervenons dans la ville de Terrebonne et mettons à votre disposition une équipe qualifiée d’évaluateurs agréés du québec. Atypique propose des compétence tels que :
Évaluation Immobilière
Pour estimer la valeur d'un domaine ou d’une maison, un évaluateur doit jouer son rôle en se basant sur le type d’habitation dont il s’agit. Découvrez dans la section dédiée à l’évaluation immobilière une exposition détaillées de toutes nos fonctions immobilières par un évaluateur. La réussite d’une évaluation immobilière nécessite des études de rentabilité, de possibilité et de marché. Elle doit aussi prendre en compte Notre plateforme vous donne accès à une précision totale de notre gamme de service d’évaluation.
Évaluation d'entreprise
Que vous soyez acheteur ou vendeur, de biens ou de fonctions à caractère commercial, un évaluateur agréé de notre société sont totalement bien outillés pour vous accompagner en réalisant des études suivant les critères nécessaires à leurs réalisations en toute expertise.
Qu’il s’agit des démarches pour l’achat de propriété ou de bien de financement, nous vous proposons nos offres d’expertise évaluateurs agréés du québec. Nous nous assurons toujours le rôle de restreindre au maximum le risque de perte. Sur notre page vous avez accès à plus d’information sur une étude d’entreprise.
Valeur assurable
Le projet de loi 141 transforme les pratiques dans le secteur immobilier, imposant aux associations de propriétaires d'immeubles à appartements l'obligation de fournir une estimation du coût de réhabilitation des unités. Cette tâche spécifique doit être accomplie par un évaluateur agréé, un rôle que notre équipe chez Atypique, remplit avec expertise. Nous offrons des conseils éclairés pour naviguer dans ces exigences légales. Pour toute interrogation ou besoin de services d'évaluation professionnels, n'hésitez pas à contacter notre équipe dévouée.
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Pour en apprendre davantage sur Atypique - Maîtres Évaluateurs et connaître nos expertises,
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Situation géographique
Terrebonne est la quatrième ville en importance de la région de la CMM. La municipalité est traversée du nord au sud par les autoroutes 25 et 40, qui sont les principales voies d'accès à la couronne rive nord de Montréal et, plus généralement, aux régions administratives des Laurentides et de Lanaudière.
Située entre Laval et Montréal-Est et stratégiquement en bordure Laurentides, la région possède un grand potentiel de développement économique. Elle est également bordée par la beauté naturelle de la rivière des Mille Iles. La municipalité s'efforce de maintenir un équilibre entre la nature et la cité afin de créer un milieu de vie sain pour ses résidents.
L’immobilier à Terrebonne
Selon le dernier rapport de l'Association professionnelle des courtiers du Québec, le nombre de transactions immobilières dans cette région a diminué au cours des derniers mois. Dans la municipalité de la cité, qui comprend La Plaine, Sainte-Anne-de-Blanc, Bois-de-Villon et Lachine, 246 maisons unifamiliales et 94 appartements ont été vendus au cours de la période de juillet à septembre, soit des baisses respectives de 13 % et de 9 % par rapport à la même période l'année précédente sans avoir d'information sur les taxes. Il s'agit d'un phénomène saisonnier.
Selon le rapport de l'APCIQ, au cours des trois derniers mois, le prix médian d'une maison individuelle dans la ville était de 507 500 $ (+4 %) et la valeur médiane d'un appartement était de 355 500 $ (+2 %) sans compter les taxes.
Notons que le prix médian divise chaque transaction en deux parties : 50 % des transactions sont vendues à un prix inférieur et l'autre 50 % sont vendues à un prix supérieur. Le prix médian peut varier en fonction du prix auquel le bien a été vendu au cours du trimestre. En ce qui concerne la fin de l'année 2023, on s'attend à ce que l'activité se normalise au quatrième trimestre.
1- Terrebonne et nature
Vous êtes passionné de la vie en nature et vous vous posez surement des questions sur le paysage de Terrebonne ? Ne vous en faite pas. La population de Terrebonne fait partie des plus chanceux.
En plus de 134 parcs et 456 espaces verts, la cité possède un corridor de biodiversité protégé de 650 hectares. Il est traversé par le sentier Trans-Terrebonne, une piste multifonctionnelle pour la marche, le vélo, la planche à neige ou la raquette dans un paysage de toute beauté.
2- Terrebonne et loisir
On ne s'ennuie jamais à Terrebonne ! Avec votre carte du citoyen, vous avez accès gratuitement à la piscine du complexe sportif de Terrebonne avec ses couloirs de nage, ses glissades et ses manèges, pour vous amuser tout au long de l'année.
Il offre également une gamme de programmes pour tous les âges, du Pilates au badminton en passant par la gymnastique et le football.
3- Terrebonne et culture
Pour les amateurs de culture, Terrebonne possède un riche patrimoine de près de 400 ans d'histoire. Le plus ancien bâtiment de Terrebonne, la maison Bellisle, abrite deux salles d'exposition, dont une galerie au rez-de-chaussée qui raconte l'histoire de la ville. Le site Web de la ville fournit également une liste de tous les bâtiments patrimoniaux et de toutes les œuvres d'art extérieures de la ville.
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Effet de levier financier
En écrivant cet article, même si, prenant un exemple qui possède un contexte utilisant le programme de prime SCHL, l'idée est vraiment de vous expliquer à ma façon ...
Démystifier le Goodwill
Le goodwill en entreprise, c'est quoi?
Posez la question et vous entendrez surement quelques personnes vous répondre en se prenant le menton, "c'est l'achalandage...."
PLEX : Le MRB disséqué
Est-ce que vous déjà entendu quelqu'un dire: ''Cet immeuble vient de se vendre ''X'' fois les revenus''? Si oui, vous veniez d'entendre quelqu'un exprimer le MRB d'une transaction.
